Weiterbildungen ab 2021

  • Online-Seminar im Januar 2021 zum Thema "WEG-Reform 2020 -Durchführung der Eigentümerversammlung - was ändert sich, was gilt es zu beachten?" beim Referenten Dr. Oliver Elzer, Die Inhalte: Beschlussfähigkeit der Eigentümerversammlung; Onlineteilnahme an Präsenzversammlungen (Beschluss, technische Ausstattung, Kosten, Datenschutz); Schriftliche Beschlüsse nach dem WEMoG; Neue Pflichten des Verwalters in Bezug auf die Eigentümerversammlung)
  • Online-Seminar im Januar 2021 zum Thema "WEG-Reform - Neue Beschlusskompetenzen für bauliche Veränderungen und deren Kostenverteilung" beim Referenten Marco J. Schwarz (Die Inhalte:  Neue Beschlusskompetenzen für bauliche Veränderungen und Modernisierungen durch  die WEG;  Neue Beschlusskompetenzen zur Kostenverteilung innerhalb der Gemeinschaft,  Teilnahme an Nutzungen, Belastung mit Kosten;  Anpassung des Gemeinschaftseigentums an den Stand der Technik und Verwirklichung  des Grundsatzes der Wirtschaftlichkeit;  Die Baumaßnahme des Sondereigentümers am gemeinschaftlichen Eigentum und deren  Kosten;  Die Ertüchtigung von Telekommunikationsnetzen mit sehr hoher Kapazität)
  • Online-Seminar im Febuar 2021 zum Thema "WEG-Reform -  Jahresabrechnung und Vermögensbericht: Die maßgeblichen Inhalte nach der WEG-Reform", Referent: Alexander C. Blankenstein (Inhalte:  Behandlung periodenfremder Einnahmen und Ausgaben;  Insbesondere: Verteilung der Heiz- und Warmwasserkosten und der  Rechtsverfolgungskosten;  Verwaltersonderhonorare und Einzelbelastung von Wohnungseigentümern;  Besonderheiten der Mehrhausanlage;  Vermögensbericht)
  • Online-Seminar im März 2021 zum Thema "WEG-Reform: Die neue Stellung des Verwalters", Referent: Thomas Hannemann; Die Inhalte: Das Ziel des Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetzes;  Die Maßnahmen ordnungsmäßiger Verwaltung;  Basispflichten des Verwalters neu geregelt;  Umlaufbeschlüsse ohne Allstimmigkeit; Gerichtliches und außergerichtliches Vertreten der WEG
  • Online-Seminar im März 2021 zum Thema "BGH kompakt 2021: Die wichtigsten Mietrechtsurteile im Überblick", Referent: Thomas Hannemann, Die Inhalte:  Was im Mietvertrag zu regeln ist;  Wie Nebenkosten korrekt umgelegt und abgerechnet werden;  Renovierungsklauseln rechtssicher vereinbaren;  Wegen Eigenbedarf oder Mietrückstand gerichtsfest kündigen;  Wie die Kaution bei Mietende abgerechnet wird
  • Online-Seminar im Mai 2021 zum Thema "WEG-Reform: Was gilt es bei der Gestaltung des Verwaltervertrages zu beachten?"; Referent: Dr. Oliver Elzer; Themen: Der Vertragsschluss und Vertragsende; Die wesentlichen Inhalte des Verwaltervertrags; Die Gestaltung der Vergütung;  Die Gestaltung der Pflichten
  • Online-Seminar im Mai 2021 zum Thema "WEG-Reform: Das WEG-Verfahrensrecht" beim Referenten Dr. Oliver Elzer; Inhalte: Das WEG-Verfahrensrecht im Überblick; Anwaltsverträge und Honorarvereinbarungen, Zusammenarbeit mit Rechtsanwalt und Vergütung; Die Umlage der Kosten eines Rechtstreits
  • Online-Seminar im Mai 2021 zum Thema "WEG-Recht kompakt - Die wichtigsten Urteile im Überblick"; Referent: Thomas Hannemann (Inhalte: Gemeinschaft der Wohnungseigentümer; Veräußerungsbeschränkung; Umlageschlüssel und Kostenfragen; Bauliche Maßnahmen; Wirtschaftsplan, Sonderumlagen und Abrechnung)
  • Online-Seminar im August 2021 zum Thema "Rund ums Haus: Aktuelle Entwicklungen bei der Immobilienbesteuerung", Referent: Dipl.-Finw. (FH) Michael Seifert (Inhalt:  Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung; Blick in die Gewerbesteuer und in die Umsatzsteuer; Realsplitting / Private Veräußerungsgeschäfte; Häusliches Arbeitszimmer / Home-Work-Pauschale; Aktuelle Entwicklungen bei den §§ 35a und 35c EStG)
  • Online-Seminar im September 2021 zum Thema "Testamentsgestaltung in besonderen Konstellationen", Referentin: Julia Roglmeier; Inhalte: Methodik und Aufbau der Erstberatung,  Geschiedenentestament,  Patchworktestament,  Behindertentestament,  Bedürftigentestament
  • Online-Seminar im Oktober 2021 zum Thema "Verkehrssicherungspflichten in der Wohnungswirtschaft"; Referent: Thomas Schlüter;  Inhalte:  Einzelheiten zu rechtlichen Grundlagen und Folgen der Verletzung der  Verkehrssicherungspflicht -  Überblick über relevante technische Normen und anerkannte Regeln der Technik -  Darstellung des Umfangs der Verkehrssicherungspflicht anhand von Einzelfällen -  Empfehlungen zur Dokumentation von durchgeführten Kontrollmaßnahmen -  Erläuterungen zur möglichen Umlegung von Kosten der Verkehrssicherung als  Betriebskosten
  • Online-Seminar im November 2021 zum Thema "Betriebskosten in der Praxis"; Referentin: Birgit Noack; Inhalte:  Betriebskostenabrechnung -  Vertragliche Grundlagen -  Abrechnungsfrist/Ausschlussfrist - Betriebskostenarten und Verteilerschlüssel - Einsichtsrecht und Einwendungen
  • Online-Seminar im Januar 2022 zum Thema "Durchführung der Eigentümerversammlung - was gilt es zu beachten?" beim Referenten Dr. Oliver Elzer; Inhalte: Versammlungsvorbereitung, Ladung zur Versammlung, Durchführung der Versammlung,  Versammlungsnachbereitung
  • Online-Seminar im Februar 2022 zum Thema "Zertifizierter Verwalter - Das kommt auf Sie zu!" beim Referenten Marco J. Schwarz; Inhalte: Anspruch der Wohnungseigentümer auf einen zertifizierten Verwalter, Was ist ein zertifizierter Verwalter? Die Prüfungsabnahme durch die IHK - Was ist prüfungsrelevant?  Ausnahmen von der Prüfungspflicht, Übergangsfristen für schon bestellte Verwalter
  • Online-Seminar im Februar 2022 zum Thema "Jahresabrechnung und Vermögensbericht: Allgemeine Fragen und Probleme" beim Referenten Alexander C. Blankenstein; Inhalte: Erstellungszeitpunkt und Verwalterwechsel, Eigentümerwechsel im Abrechnungsjahr, Fehler in der Jahresabrechnung und im Vermögensbericht, Korrekte Beschlussfassung,  Verwalterentlastung und Beiratspflichten
  • Online-Seminar im Februar 2022 zum Thema "Jahresabrechnung und Vermögensbericht: Aufbau und Inhalt" beim Referenten Alexander C. Blankenstein; Inhalte: Darstellung periodenfremder Einnahmen und Ausgaben, Insbesondere: Verteilung der Heiz- und Warmwasserkosten, rücklagenfinanzierter Erhaltungsmaßnahmen, Rechtsverfolgungskosten, Verwaltersonderhonorare und Einzelbelastung von Wohnungseigentümern, Kreditaufnahme und (mehrjährige) Sonderumlage, Aufbau und Inhalt des Vermögensberichts
  • Online-Seminar im Februar 2022 zum Thema "Die Heizkostennovelle" bei der Referentin Birgit Noack; Inhalte: Die neue Heizkostenverordnung ab 1.12.2021, Verpflichtung zur Fernablesbarkeit der Messegeräte, Nachrüstverpflichtung bis 2026, Neue Verbrauchs- und Abrechnungsinformationen, Erweitertes Kürzungsrecht des Mieters
  • Online-Seminar im März 2022 zum Thema "Grundsteuerreform" beim Referenten Mathias Grootens, Inhalte: Feststellungsverfahren für die Grundsteuerwerte, Erklärungs- und Anzeigepflichten, Ermittlung und Ermäßigung der Steuermesszahl, Baulandsteuer - Grundsteuer C, Länderöffnungsklausel - Abweichende Modelle
  • Online-Seminar im März 2022 zum Thema "BGH kompakt 2022: Die wichtigsten Mietrechtsurteile im Überblick", Referent: Thomas Hannemann, Die Inhalte: Was im Mietvertrag zu regeln ist;  Wie Nebenkosten korrekt umgelegt und abgerechnet werden;  Renovierungsklauseln rechtssicher vereinbaren; Wegen Eigenbedarf oder Mietrückstand gerichtsfest kündigen; Wie die Kaution bei Mietende abgerechnet wird
  • Online-Seminar im Mai 2022 zum Thema "Der richtige Umgang mit säumigen Hausgeldschuldnern" beim Referenten Dr. Oliver Elzer; Die Inhalte: > Forderungsmanagement; > Hausgeldinkasso; > Der Hausgeldbeschluss; > Die Titulierung der Hausgeldforderungen
  • Online-Seminar im Juni 2022 zum Thema "WEG-Recht kompakt 2022- Die wichtigsten Urteile im Überblick"; Referent: Thomas Hannemann (Inhalte: Jahresabrechnung; Wiederbestellung: Einholung von Angeboten; Unternehmensausgliederung; Wohnnutzung von Teileigentum; Verwalterbestellung: Nachweis)
  • Online-Seminar im Juli 2022 zum Thema "Mieterhöhung: Von der Indexmiete über die Staffelmiete bis Mieterhöhungen zur Vergleichsmiete"; Referentin: Birgit Noack (Vertragsklauseln: Indexmiete und Staffelmiete, Mieterhöhungserklärung und Begründungsmittel, Voraussetzungen für die Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete, Kappungsgrenze, Jahresfrist)
  • Online-Seminar im August 2022 zum Thema "Abnahme Gemeinschaftseigentum" beim Referenten Marco J. Schwarz; Die Inhalte: Abnahme des Gemeinschaftseigentums, Klauseln in Erwerbsverträgen zur Abnahme, Beschlussfassungen im Rahmen der Abnahme, Ordnungsmäßige Erstherstellung der Wohnanlage, Verteilung der Kosten der Erstherstellung
  • Online-Seminar im September 2022 zum Thema "Abgrenzung Sondereigentum / Gemeinschaftseigentum" beim Referenten Marco J. Schwarz; Die Inhalte: Abgrenzung Sonder- und Gemeinschaftseigentum, Resultierende Kostentragungspflichten, Regelungen in der Gemeinschaftsordnung, Rechtliche Bewertung von früheren Beschlüssen, Umgang mit Sondernutzungsrechten