Online-Seminar im Januar 2021 zum Thema "WEG-Reform 2020 -Durchführung der Eigentümerversammlung - was ändert sich, was gilt es zu beachten?" beim Referenten Dr. Oliver Elzer, Die Inhalte: Beschlussfähigkeit der Eigentümerversammlung; Onlineteilnahme an Präsenzversammlungen (Beschluss, technische Ausstattung, Kosten, Datenschutz); Schriftliche Beschlüsse nach dem WEMoG; Neue Pflichten des Verwalters in Bezug auf die Eigentümerversammlung)
Online-Seminar im Januar 2021 zum Thema "WEG-Reform - Neue Beschlusskompetenzen für bauliche Veränderungen und deren Kostenverteilung" beim Referenten Marco J. Schwarz (Die Inhalte: Neue Beschlusskompetenzen für bauliche Veränderungen und Modernisierungen durch die WEG; Neue Beschlusskompetenzen zur Kostenverteilung innerhalb der Gemeinschaft, Teilnahme an Nutzungen, Belastung mit Kosten; Anpassung des Gemeinschaftseigentums an den Stand der Technik und Verwirklichung des Grundsatzes der Wirtschaftlichkeit; Die Baumaßnahme des Sondereigentümers am gemeinschaftlichen Eigentum und deren Kosten; Die Ertüchtigung von Telekommunikationsnetzen mit sehr hoher Kapazität)
Online-Seminar im Febuar 2021 zum Thema "WEG-Reform - Jahresabrechnung und Vermögensbericht: Die maßgeblichen Inhalte nach der WEG-Reform", Referent: Alexander C. Blankenstein (Inhalte: Behandlung periodenfremder Einnahmen und Ausgaben; Insbesondere: Verteilung der Heiz- und Warmwasserkosten und der Rechtsverfolgungskosten; Verwaltersonderhonorare und Einzelbelastung von Wohnungseigentümern; Besonderheiten der Mehrhausanlage; Vermögensbericht)
Online-Seminar im März 2021 zum Thema "WEG-Reform: Die neue Stellung des Verwalters", Referent: Thomas Hannemann; Die Inhalte: Das Ziel des Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetzes; Die Maßnahmen ordnungsmäßiger Verwaltung; Basispflichten des Verwalters neu geregelt; Umlaufbeschlüsse ohne Allstimmigkeit; Gerichtliches und außergerichtliches Vertreten der WEG
Online-Seminar im März 2021 zum Thema "BGH kompakt 2021: Die wichtigsten Mietrechtsurteile im Überblick", Referent: Thomas Hannemann, Die Inhalte: Was im Mietvertrag zu regeln ist; Wie Nebenkosten korrekt umgelegt und abgerechnet werden; Renovierungsklauseln rechtssicher vereinbaren; Wegen Eigenbedarf oder Mietrückstand gerichtsfest kündigen; Wie die Kaution bei Mietende abgerechnet wird
Online-Seminar im Mai 2021 zum Thema "WEG-Reform: Was gilt es bei der Gestaltung des Verwaltervertrages zu beachten?"; Referent: Dr. Oliver Elzer; Themen: Der Vertragsschluss und Vertragsende; Die wesentlichen Inhalte des Verwaltervertrags; Die Gestaltung der Vergütung; Die Gestaltung der Pflichten
Online-Seminar im Mai 2021 zum Thema "WEG-Reform: Das WEG-Verfahrensrecht" beim Referenten Dr. Oliver Elzer; Inhalte: Das WEG-Verfahrensrecht im Überblick; Anwaltsverträge und Honorarvereinbarungen, Zusammenarbeit mit Rechtsanwalt und Vergütung; Die Umlage der Kosten eines Rechtstreits
Online-Seminar im Mai 2021 zum Thema "WEG-Recht kompakt - Die wichtigsten Urteile im Überblick"; Referent: Thomas Hannemann (Inhalte: Gemeinschaft der Wohnungseigentümer; Veräußerungsbeschränkung; Umlageschlüssel und Kostenfragen; Bauliche Maßnahmen; Wirtschaftsplan, Sonderumlagen und Abrechnung)
Online-Seminar im August 2021 zum Thema "Rund ums Haus: Aktuelle Entwicklungen bei der Immobilienbesteuerung", Referent: Dipl.-Finw. (FH) Michael Seifert (Inhalt: Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung; Blick in die Gewerbesteuer und in die Umsatzsteuer; Realsplitting / Private Veräußerungsgeschäfte; Häusliches Arbeitszimmer / Home-Work-Pauschale; Aktuelle Entwicklungen bei den §§ 35a und 35c EStG)
Online-Seminar im September 2021 zum Thema "Testamentsgestaltung in besonderen Konstellationen", Referentin: Julia Roglmeier; Inhalte: Methodik und Aufbau der Erstberatung, Geschiedenentestament, Patchworktestament, Behindertentestament, Bedürftigentestament
Online-Seminar im Oktober 2021 zum Thema "Verkehrssicherungspflichten in der Wohnungswirtschaft"; Referent: Thomas Schlüter; Inhalte: Einzelheiten zu rechtlichen Grundlagen und Folgen der Verletzung der Verkehrssicherungspflicht - Überblick über relevante technische Normen und anerkannte Regeln der Technik - Darstellung des Umfangs der Verkehrssicherungspflicht anhand von Einzelfällen - Empfehlungen zur Dokumentation von durchgeführten Kontrollmaßnahmen - Erläuterungen zur möglichen Umlegung von Kosten der Verkehrssicherung als Betriebskosten
Online-Seminar im November 2021 zum Thema "Betriebskosten in der Praxis"; Referentin: Birgit Noack; Inhalte: Betriebskostenabrechnung - Vertragliche Grundlagen - Abrechnungsfrist/Ausschlussfrist - Betriebskostenarten und Verteilerschlüssel - Einsichtsrecht und Einwendungen
Online-Seminar im Januar 2022 zum Thema "Durchführung der Eigentümerversammlung - was gilt es zu beachten?" beim Referenten Dr. Oliver Elzer; Inhalte: Versammlungsvorbereitung, Ladung zur Versammlung, Durchführung der Versammlung, Versammlungsnachbereitung
Online-Seminar im Februar 2022 zum Thema "Zertifizierter Verwalter - Das kommt auf Sie zu!" beim Referenten Marco J. Schwarz; Inhalte: Anspruch der Wohnungseigentümer auf einen zertifizierten Verwalter, Was ist ein zertifizierter Verwalter? Die Prüfungsabnahme durch die IHK - Was ist prüfungsrelevant? Ausnahmen von der Prüfungspflicht, Übergangsfristen für schon bestellte Verwalter
Online-Seminar im Februar 2022 zum Thema "Jahresabrechnung und Vermögensbericht: Allgemeine Fragen und Probleme" beim Referenten Alexander C. Blankenstein; Inhalte: Erstellungszeitpunkt und Verwalterwechsel, Eigentümerwechsel im Abrechnungsjahr, Fehler in der Jahresabrechnung und im Vermögensbericht, Korrekte Beschlussfassung, Verwalterentlastung und Beiratspflichten
Online-Seminar im Februar 2022 zum Thema "Jahresabrechnung und Vermögensbericht: Aufbau und Inhalt" beim Referenten Alexander C. Blankenstein; Inhalte: Darstellung periodenfremder Einnahmen und Ausgaben, Insbesondere: Verteilung der Heiz- und Warmwasserkosten, rücklagenfinanzierter Erhaltungsmaßnahmen, Rechtsverfolgungskosten, Verwaltersonderhonorare und Einzelbelastung von Wohnungseigentümern, Kreditaufnahme und (mehrjährige) Sonderumlage, Aufbau und Inhalt des Vermögensberichts
Online-Seminar im Februar 2022 zum Thema "Die Heizkostennovelle" bei der Referentin Birgit Noack; Inhalte: Die neue Heizkostenverordnung ab 1.12.2021, Verpflichtung zur Fernablesbarkeit der Messegeräte, Nachrüstverpflichtung bis 2026, Neue Verbrauchs- und Abrechnungsinformationen, Erweitertes Kürzungsrecht des Mieters
Online-Seminar im März 2022 zum Thema "Grundsteuerreform" beim Referenten Mathias Grootens, Inhalte: Feststellungsverfahren für die Grundsteuerwerte, Erklärungs- und Anzeigepflichten, Ermittlung und Ermäßigung der Steuermesszahl, Baulandsteuer - Grundsteuer C, Länderöffnungsklausel - Abweichende Modelle
Online-Seminar im März 2022 zum Thema "BGH kompakt 2022: Die wichtigsten Mietrechtsurteile im Überblick", Referent: Thomas Hannemann, Die Inhalte: Was im Mietvertrag zu regeln ist; Wie Nebenkosten korrekt umgelegt und abgerechnet werden; Renovierungsklauseln rechtssicher vereinbaren; Wegen Eigenbedarf oder Mietrückstand gerichtsfest kündigen; Wie die Kaution bei Mietende abgerechnet wird
Online-Seminar im Mai 2022 zum Thema "Der richtige Umgang mit säumigen Hausgeldschuldnern" beim Referenten Dr. Oliver Elzer; Die Inhalte: > Forderungsmanagement; > Hausgeldinkasso; > Der Hausgeldbeschluss; > Die Titulierung der Hausgeldforderungen
Online-Seminar im Juni 2022 zum Thema "WEG-Recht kompakt 2022- Die wichtigsten Urteile im Überblick"; Referent: Thomas Hannemann (Inhalte: Jahresabrechnung; Wiederbestellung: Einholung von Angeboten; Unternehmensausgliederung; Wohnnutzung von Teileigentum; Verwalterbestellung: Nachweis)
Online-Seminar im Juli 2022 zum Thema "Mieterhöhung: Von der Indexmiete über die Staffelmiete bis Mieterhöhungen zur Vergleichsmiete"; Referentin: Birgit Noack (Vertragsklauseln: Indexmiete und Staffelmiete, Mieterhöhungserklärung und Begründungsmittel, Voraussetzungen für die Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete, Kappungsgrenze, Jahresfrist)
Online-Seminar im August 2022 zum Thema "Abnahme Gemeinschaftseigentum" beim Referenten Marco J. Schwarz; Die Inhalte: Abnahme des Gemeinschaftseigentums, Klauseln in Erwerbsverträgen zur Abnahme, Beschlussfassungen im Rahmen der Abnahme, Ordnungsmäßige Erstherstellung der Wohnanlage, Verteilung der Kosten der Erstherstellung
Online-Seminar im September 2022 zum Thema "Abgrenzung Sondereigentum / Gemeinschaftseigentum" beim Referenten Marco J. Schwarz; Die Inhalte: Abgrenzung Sonder- und Gemeinschaftseigentum, Resultierende Kostentragungspflichten, Regelungen in der Gemeinschaftsordnung, Rechtliche Bewertung von früheren Beschlüssen, Umgang mit Sondernutzungsrechten
